Переезд и проблемы – стоит ли бояться?

Обман выясниться гораздо позже. Все поломки в своей квартире прежний хозяин тщательно скроет, что бы продать по дороже свое детище. После драки кулаками не машут. Потом будет уже поздно. Но, если есть недовольство, то вы можете через суд в течение шести месяцев опровергнуть вашу покупку и вернуть квартиру прежнему хозяину с учетом моральных издержек.

Но это все слишком дорого и неприятно. Все пытаются судов избегать. Да и где гарантия на нужный исход дела. Нет гарантии, что вы выиграете дело. У кого денег больше, тот и прав.

Поэтому нужно очень внимательно отнестись к осмотру самой квартиры и оформлению документов. Документы – это главный вопрос. Надо знать конкретно весь процесс продажи.

Лучше оформлять все документы у нотариуса. Подписание договора очень важная и неотъемлемая часть покупки. Все текущие счета на оплату квартиры должны быть погашены прежним владельцем этой квартиры. Об этом будут соответствующие квитанции об оплате.

Нужно обязательно вам вместе с прежним хозяином сходить в ваше местное ЖЭУ или в ПУЖКХ, узнать все ли в порядке с данной квартирой. Проверить все документы. Просмотреть все счета еще раз. Все сверить. Еще раз поговорить с бывшим хозяином об оплате. И только после всех формальностей войти в новую квартиру. Бывают квартирные аферисты. У них свои заморочки.

Свои люди в ЖЭУ и участковые. Купишь квартиру, а через месяц другой окажется, что у этой квартиры еще хозяин уже есть, а то и два. Как такое возможно? Да очень все просто. Подложные документы и прочие судебные дела. Это большая беда. Вы можете остаться и без квартиры и без денег. И концов не найдешь. Жулики не дураки. У них все продумано и схвачено. Все делается на подставных лиц. На чужие паспорта. На людей, которых и найти то не просто. А найдешь и что? Паспорт был утерян – ответ продуман до мелочей.

Покупка квартиры через агентство тоже не дает нам никакой гарантии. В агентствах тоже есть жулики. Есть квартиры частные, а есть государственные. Есть ведомственные квартиры. Надо знать, что покупаешь. Надо знать законы той страны, в которой ты живешь.

Прежде, чем заниматься покупкой той или иной квартиры Необходимо узнать об этой квартире все, а главное ознакомиться с документами в присутствии нотариуса. Поднять все счета с время постройки самого дома. Все должно быть оплачено.

Добавить комментарий: